Departemen Perdagangan Amerika Serikat pada hari Selasa (25/04/2023) melaporkan bahwa angka penjualan rumah baru melonjak 9,6% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 683.000 unit pada bulan Maret, level tertinggi sejak Maret 2022.
Penjualan rumah baru yang dihitung pada saat penandatanganan kontrak, menjadikannya indikator utama pasar perumahan, meskipun dapat berubah-ubah setiap bulan. Pembeli telah memanfaatkan setiap penurunan suku bunga hipotek untuk membeli rumah.
Tingkat rata-rata hipotek 30 tahun yang populer, yang mencapai puncaknya 7,03% pada akhir 2022, sebagian besar lebih rendah pada bulan Maret, menurut data dari lembaga pembiayaan hipotek Freddie Mac. Tanda-tanda bahwa pasar perumahan mulai stabil pada level yang lebih rendah diperkuat oleh data lain pada hari Selasa yang menunjukkan harga rumah keluarga tunggal meningkat pada bulan Februari setelah tujuh penurunan bulanan berturut-turut.
Indeks harga rumah nasional S&P CoreLogic Case-Shiller, yang mencakup sembilan divisi sensus AS, naik 0,2% bulan ke bulan di bulan Februari setelah disesuaikan dengan fluktuasi musiman. Itu mengikuti penurunan 0,2% di bulan Januari.
Pasar perumahan terus bervariasi di seluruh wilayah dan tingkat harga, tetapi tingkat hipotek yang lebih rendah dan persediaan yang rendah telah membantu dalam menyediakan dasar untuk harga di pasar di mana harga tampaknya telah menukik menyusul lonjakan tingkat hipotek. Harga rumah secara nasional sudah keluar dari titik terendahnya.