Departemen Perdagangan Amerika Serikat pada hari Kamis (19/01/2023) menunjukkan laporan bahwa pembangunan rumah keluarga tunggal pulih pada bulan Desember, tetapi izin untuk konstruksi di masa depan turun ke level terendah lebih dari 2,5 tahun. Hasil ini menunjukkan kelemahan di masa depan karena kebijakan moneter yang lebih ketat mencekik pasar perumahan.
Pembangunan perumahan bagi keluarga tunggal, yang merupakan pangsa terbesar dari pembangunan rumah, meningkat 11,3% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 909.000 unit bulan lalu, tingkat tertinggi sejak Agustus. Permulaan untuk proyek perumahan dengan lima unit atau lebih anjlok 18,9% menjadi 463.000 unit.
Pembangunan rumah keluarga tunggal meningkat di bagian Timur Laut, Selatan dan Barat, tetapi turun di Midwest. Keseluruhan perumahan mulai turun 1,4% ke tingkat 1,382 juta unit bulan lalu. Pembangunan rumah turun 3,0% pada tahun 2022.
Izin bangunan keluarga tunggal turun 6,5% menjadi 730.000 unit, level terendah sejak April 2020. Di luar penurunan pandemi, izin ini merupakan yang terendah sejak Februari 2016. Izin bangunan untuk proyek perumahan dengan lima unit atau lebih meningkat 7,1% menjadi tarif 555.000 unit.
Meskipun backlog pembangunan rumah satu keluarga menurun ke level terendah sejak Maret 2021, tingkat penyelesaian turun tajam. Inventaris rumah keluarga tunggal yang sedang dibangun naik sedikit. Investasi residensial kemungkinan berkontraksi selama tujuh kuartal berturut-turut, yang akan menjadi rentang terpanjang sejak runtuhnya gelembung perumahan yang memicu Resesi Hebat.