ESANDAR, Jakarta – Mungkin tidak ada rebound besar dalam perdagangan di bursa saham Korea Selatan minggu ini. Investor masih akan berhati-hati atas resolusi lengkap dalam ketegangan Perang Dagang Amerika Serikat dan China.
Indeks Harga Saham Gabungan Korea (KOSPI) naik 71,54 poin, atau 3,53 %, ditutup pada 2.096,00 pada hari Jumat. Indeks utama menguat kembali setelah turun 14 % dalam sebulan terakhir di tengah kekhawatiran bahwa perang Perang Dagang antara AS – China bisa berubah lebih buruk dan bisa menyeret pertumbuhan ekonomi global.
Penguatan kembali ini muncul dengan harapan adanya terobosan dalam perselisihan perdagangan selama berbulan-bulan antara dua ekonomi terbesar dunia. Dalam cuitannya pada minggu lalu, Presiden AS Donald Trump menyatakan telah melakukan percakapan yang panjang dan sangat baik dengan Presiden China Xi Jinping.
Perdagangan diawal minggu ini akan berlangsung ketat, tanpa penguatan kembali. Diperkirakan Indek akan bergerak antara 1,900 hingga 2,150 pada bulan ini. Pasar melakukan konsolidasi dimana investor menunggu kepastian masa depan konflik perdagangan AS- China tersebut. Jika pembicaraan lanjutan diantara kedua negara ini tidak menghasilkan sesuatu kebaikan yang nyata, pasar akan semakin hilang kepercayaan. Indek bisa jatuh lebih dalam. Dalam catatan, sepanjang bulan Oktober, investor asing telah menjual total 2,821 triliun won saham lokal. Investor individu dan lembaga mendukung kenaikan indeks KOSPI dengan membeli saham gabungan 2.221 triliun won.
Hasil pembicaraan antara AS- China apabila sebaik sebagaimana yang dijanjikan Trump dalam cuitannya, akan mendorong kenaikan indek sekurang-kurangnya 200 poin. Ini bisa mengembalikan sebagian kehilangan yang tergerus pada bulan lalu akibat minimnya sentiment pasar.
Sementara itu dalam pasar mata uang, kepemilikan mata uang asing Korea Selatan turun sedikit bulan lalu di tengah tren penguatan dolar AS, demikian menurut data bank sentral Korea pada Senin (05/11). Bank of Korea mengatakan bahwa kekuatan dolar AS baru-baru ini menurunkan nilai mata uang non-dolar ketika dikonversi ke dalam greenback.
Nilai total cadangan devisa negara itu mencapai US $ 402,75 miliar pada akhir Oktober, turun $ 250 juta dari rekor $ 403 miliar yang dihitung pada bulan sebelumnya, menurut Bank of Korea (BOK). Cadangan devisa terdiri dari sekuritas dan deposito dalam mata uang asing, serta posisi cadangan Dana Moneter Internasional, hak penarikan khusus dan emas batangan.
Pada bulan Oktober, indeks dolar AS naik 2,2 persen pada bulan terhadap mata uang enam negara ekonomi utama. Nilai sekuritas asing, seperti obligasi pemerintah dan utang perusahaan, berjumlah $ 375,78 miliar bulan lalu, naik $ 150 juta dari bulan sebelumnya.
Deposit berdenominasi mata uang asing jatuh $ 440 juta pada bulan ke $ 16.71 miliar pada bulan Oktober. Posisi cadangan negara di IMF mencapai $ 2 miliar pada akhir Oktober, sementara kepemilikan emas batangan juga tidak berubah pada $ 4,79 miliar selama periode yang sama, kata bank sentral.
Pada akhir September, Korea Selatan menempati peringkat ke delapan di dunia dalam hal jumlah kepemilikan cadangan devisa. Cina menduduki puncak daftar, diikuti oleh Jepang, Swiss, Arab Saudi dan Taiwan, menurut BOK.
Dalam keterangannya, Gubernur Bank Sentral Korea Selatan Lee Ju-yeol juga mengeluarkan peringatan terhadap terjadinya kepanikan yang berlebihan terhadap ekonomi dan pasar modal Korea Selatan. Pada kesempatan yang sama beliau juga mengklaim bahwa kondisi pasar tidak sama seperti saat ekonomi global menghadapi krisis di akhir 1997 dan kurun waktu 2008-2009 silam.
Lebih lanjut Lee mengatakan bahwa saat itu penurunan tajam yang menimpa bursa saham Korea telah diikuti oleh lemahnya dissinkronisasi dalam obligasi dan nilai tukar mata uang. Kondisi berbeda terjadi saat ini, dimana obligasi tetap stabil dan depresiasi mata uang Won Korea terbatas di putaran perdagangan terakhir, dengan mempertahankan saldo current-account serta ditambah dengan integritas keuangan yang kuat, sehingga secera umum para investor memiliki keyakinan terhadap ekonomi Korea Selatan.
Pada sebuah kesempatan pertemuan dengan kepala bank komersial lokal, Lee menambahkan bahwa cadangan valas serta kepemilikan utang menunjukkan sedikit perubahan sepanjang bulan Oktober, serta para investor asing menunjukkan tanda-tanda akan menambah pembelian obligasi pemerintah Korea.
Namun demikian beliau juga menegaskan untuk terus mengawasi sekaligus mengambil tindakan stabilisasi dengan pemerintah, seiring ketidakpastian eksternal yang mempunyai potensi membangun atau bahkan mengganggu pasar domestik.
Selama periode bulan oktober, bursa indeks saham Kospi telah mengalami penurunan 13.8%.
Pada sesi penutupan perdagangan pekan ini, indeks Kospi ditutup lebih tinggi setelah komentar dari Presiden AS Donald Trump memberikan indikasi tanda-tanda kemajuan dalam hubungan perdagangan antara AS-Cina. Indeks Kospi rata-rata menutup perdagangan hari ini dengan mencatat kenaikan diatas 3%.
Indikator ekonomi Korea Selatan terkini menunjukkan adanya selisih harga antara apartemen termahal Korea Selatan dan yang termurah melebar ke lebih dari tujuh tahun terakhir bulan lalu di tengah pasar real estat yang terlalu panas, data industri menunjukkan hari Minggu.
Menurut data yang dikumpulkan oleh Kookmin Bank, harga apartemen di kelompok 20 persen teratas mencapai rata-rata 694,1 miliar won (US $ 621.000) bulan lalu, naik 22,3 juta won dari bulan sebelumnya. Harga apartemen di bawah 20 persen band turun 610.000 won pada bulan ke rata-rata 115,3 juta won pada bulan Oktober. Akibatnya, rasio harga antara kedua kelompok itu menjadi 6.0 pada bulan Oktober – terbesar sejak Agustus 2011, ketika mencapai tingkat yang sama.
Celah yang semakin melebar didorong oleh naiknya harga-harga apartemen premium di kota-kota besar seperti Gwangju, Daegu dan Daejeon melampaui orang-orang dengan harga rendah. Misalnya, apartemen paling mahal di kota Gwangju di China barat daya rata-rata 473,5 juta won bulan lalu, naik 16,8 juta won dari bulan sebelumnya. Tetapi kelompok apartemen dengan nilai terendah melihat harga mereka naik 50.000 won menjadi 100 juta won selama periode yang disebutkan.
Di sisi lain, data menunjukkan bahwa tren bergerak ke arah yang berlawanan di Seoul, karena ibu kota adalah target langkah-langkah anti-spekulasi pemerintah yang termasuk kenaikan pajak penjualan real estat. Harga rata-rata apartemen mahal di Seoul turun 14 juta won per bulan menjadi 1,65 miliar won bulan lalu, sedangkan yang murah naik 13,4 juta won menjadi 345,4 juta won. (Lukman Hqeem)