ESANDAR – Penjualan rumah keluarga tunggal baru AS jatuh ke level terendah 14 bulan pada bulan Juni dan penjualan di bulan sebelumnya lebih lemah dari perkiraan semula, tanda-tanda terbaru bahwa kayu mahal dan kekurangan bahan bangunan lainnya merugikan pasar perumahan.
Penurunan bulanan ketiga berturut-turut dalam penjualan yang dilaporkan oleh Departemen Perdagangan pada hari Senin (26/07/2021) mengikuti berita minggu lalu bahwa izin untuk pembangunan rumah di masa depan turun ke level terendah sembilan bulan pada bulan Juni sementara penjualan kembali rumah sedikit rebound. Biaya produksi yang lebih tinggi memaksa pembangun untuk mengurangi, menjaga pasokan tetap ketat dan meningkatkan harga rumah sehingga merugikan pembeli pertama kali.
Pembangun rumah terus menahan kontrak untuk rumah baru mengingat biaya input dan ketidakpastian ketersediaan, dengan ketidakpastian yang signifikan tentang berapa biaya untuk membangun rumah dan kapan bisa dikirim. Sampai biaya pembangun dan masalah rantai pasokan tidak menjadi hambatan, sulit untuk melihat penjualan baru meningkat secara signifikan dalam waktu dekat.
Penjualan rumah baru turun 6,6% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 676.000 unit bulan lalu, level terendah sejak April 2020, Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Senin. Laju penjualan Mei direvisi turun menjadi 724.000 unit dari 769.000 unit yang dilaporkan sebelumnya.
Ekonom yang disurvei oleh Reuters telah memperkirakan penjualan rumah baru, yang merupakan bagian kecil dari penjualan rumah AS, meningkat 3% menjadi 800.000 unit pada bulan Juni.
Penjualan rumah baru diambil dari sampel rumah yang dipilih dari izin bangunan dan cenderung fluktuatif dari bulan ke bulan. Penjualan anjlok 19,4% pada basis tahun ke tahun di bulan Juni, penurunan tahunan pertama sejak pandemi COVID-19.