ESANDAR – Harga rumah baru di China naik pada bulan Mei dengan kecepatan yang sama seperti pada bulan April, data resmi menunjukkan pada hari Kamis (17/06/2021). Kenaikan dipicu serangkaian kebijakan Beijing untuk mendinginkan pasar yang mulai menggigit.
Rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar tumbuh 0,6% pada Mei, tidak berubah dari April, menurut perhitungan Reuters berdasarkan data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional. Pada basis tahun-ke-tahun, harga rumah baru naik 4,9%, sedikit lebih cepat dari kenaikan 4,8% di bulan April.
Real estat, sumber pertumbuhan vital bagi ekonomi China, telah bangkit kembali dengan cepat dari krisis COVID-19. Tapi kenaikan harga rumah tanpa henti, terutama di kota-kota besar, telah menimbulkan kekhawatiran tentang overheating.
Harga properti China telah meningkat dengan cepat tahun ini, bahkan ketika pemerintah mengambil serangkaian langkah untuk mendinginkan pasar, termasuk aturan yang lebih ketat untuk pembeli rumah, membatasi pinjaman kepada pengembang dan membimbing bank untuk meningkatkan suku bunga hipotek.
Data NBS menunjukkan 62 kota melaporkan kenaikan bulanan di bulan Mei, dengan jumlah yang tidak berubah dari penghitungan di bulan April. Harga rumah baru sedikit meningkat di kota-kota tingkat-1, sementara pertumbuhan mendatar di kota-kota tingkat-2 dan 3.
Awal pekan ini, data menunjukkan investasi real estat China naik pada Mei pada klip terlemahnya tahun ini karena pengetatan kebijakan pada pembiayaan pengembang dan hipotek secara bertahap dimulai, meskipun pertumbuhan tetap tangguh.
Harga rumah China diperkirakan akan tumbuh 5% tahun ini, menurut jajak pendapat analis Reuters pada bulan Juni, naik dari perkiraan untuk kenaikan 3,3% dalam survei serupa pada bulan Februari.